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BGH vom 03.02.2021- VIII ZR 68/19

Miete und Eigenbedarf: Alter des Mieters als Härtegrund

Das hohe Alter des Mieters allein stellt ohne weitere Feststellungen zu den sich hieraus ergebenden Folgen für den betroffenen Mieter noch keine besondere Härte i.S.v. § 574 BGB dar. Jenseits jeder Kategorisierung sind die Einzelfallumstände festzustellen und zu würdigen. Auch eine langjährige Mietdauer lässt für sich genommen noch nicht auf eine tiefe Verwurzelung des Mieters am Ort der Mietsache schließen.